心に「いいね」をお届けする記事を配信中, 様々なジャンルで私が「いいね」と感じたことを読者の方にお届けできればと思っています。, エアコン3時間タイマーの解除方法|賃貸のレオパレス21|賃貸アパートやマンスリーマンション、一人暮らしの物件情報, 【レオパ】4年間レオパレスの一人暮らし用のアパートに住んだ経験をもとに、ネットの黒い評判について答え…, 【既卒就活】ニートの方が就活資金を稼ぐには「住み込み農業アルバイト」がおススメです, 栄冠ナインで★3以下なのに超有能なおススメ特殊能力をベスト5を紹介 ~投手編~ 【パワプロ2020攻略】. (1) 国土交通省は、(株)レオパレス21が平成30年4月27日及び5月29日に公表した共同住宅の界壁の不備の事案について、関係特定行政庁に物件リスト等を提供し、建築基準法違反の確認や是正指導等を依頼し、必要な安全性の確保に向け、対応してきたところです。 ただ同社に対する信頼は低下しており、物件所有者の反発は必至だ。現状のままでは不安を覚え、退去者が相次ぐ可能性もある, 「とにかく壁が薄い! ある日部屋でひとりで過ごしていたら、隣の部屋で宴会が始まりました。うるさいなあと思いながらもしばらく我慢していたら、部屋のチャイムを連打されて。ただ事じゃないとチェーンをかけながらドアを開けたら『うるさいんだよ! 今何時だと思ってるんだ!』と、知らないおっさんからいきなり怒鳴られたんです。 こんにちはプラズマコイ(@purazumakoi)です(^^) 人生の3大支出にも数えられるのが「住居費」です。今回は、自分がい... こんにちはプラズマコイ(@purazumakoi)です(^^)主に独身男性が幸せに過ごす方法を書いています。読書は毎年100冊くらいしてい …, こんにちは、プラズマコイです。私の勤めている企業は東証一部上場のいわゆる大企業です。 昨今は昔ながらの終身雇用、年功序列は保証されな …, こんにちはプラズマコイ(@purazumakoi)です(^^)主に独身男性が幸せに過ごす方法を書いています。 プラズマコイ スポンサーリンク 今、読むことで役立つ情報を提供します。事件、事故の独自な切り口によるもの。イベント情報で特に駐車場に関するもの。芸能、スポーツ関係のメインニュースで公開されないもの。生活するうえで知っておくとお得な情報。さらに、小遣い稼ぎ、副業関係の情報などを紹介していきます。, 賃貸アパート大手・レオパレス21の施工不良問題はアパートの所有者や居住者の多くに影響ています。社施工のアパート所有者らが12日、建築基準法を所管する国土交通省に対し、建物完成後の検査の厳格化などを申し入れた。, 申し入れたのは「レオパレス違法建築被害者の会」のメンバー。1級建築士に依頼してメンバー所有の物件などを調査し、建築基準法の規定に反する施工箇所を把握するといった活動を続けている。, 同社は昨年、施工した一部アパートの天井裏の界壁(かいへき)(各戸間の仕切り壁)が未設置だったと公表。今月7日には計1324物件で、同法が求める耐火基準を満たしていないなどの施工不良があったことを明らかにし、さらに調査を続けている。, 補修のため最大で住民計1万4443人に引っ越しを求めるが、うち641棟は天井の耐火性能を満たさず特に危険なため、住民計7782人にはすぐに引っ越しを要請するという。, このレオパレスに住んでいる人の不安を解消し、サポートするためにレオパレス居住者110番ができました。, レオパレス21の物件は天井の耐火性能が国の基準を満たしていないことが判明。その責任は当然レオパレス側にあるのですが、その数が全国で7700人余りの住人に及んでいます。, 賃貸アパート大手「レオパレス21」が住人に不当に立ち退きを求めているとして、弁護士らによる無料電話相談が行われていて、それがレオパレス居住者110番です。, 16日の電話相談は大阪や兵庫の有志の弁護士や司法書士が無料で行っていて、不当な立ち退きを求められても法的根拠がないため、応じる必要がないと呼び掛けています。相談は16日と17日の午前11時から午後5時まで行われます。若い人も多いため、ツイッターの専用アカウントも利用して情報を発信していくということです。, 耐震構造だけではなく、レオパレスに関するを信じられないクレームの実例をみてみましょう。, 賃貸アパート大手のレオパレス21が、施工不良が発覚した外壁の改修工事を回避する方向で検討していることが28日、分かった。925棟で耐火や防火に関する国の認定に合わない不備が発覚したが、安全性は確保されているとして、工事をせずに認定を取得したい考え。国は耐火や防火試験の結果などを踏まえ、申請内容に問題がなければ認定を出す。 レオパレス伝説ってご存知ですか?ネットでは以前からささやかれていたのですが、とにかく壁が薄い!というのを誇張していたコピペだったのですが、これがマジだったと話題になっています。レオパレス伝説・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣 ?』と、かなり気を遣いましたね, レオパレス伝説(´・ω・`) pic.twitter.com/QFgzyuSv8b, — ざら速(ザラ場速報) @ときどき仮想通貨 (@ZARASOKU) 2019年2月13日, テレビでレオパレス伝説ネタをやってたワラタ#レオパレス伝説 pic.twitter.com/ng95WmFekj, いまさらレオパレス伝説www pic.twitter.com/uuzxFQdSVI, 賃貸住宅ではアパマンショップも札幌の爆発では多くの被害者をだし、未だに損害賠償が落ち着いていません。, ただ、急に3月末までに退去と言われても、引越し業者、さらに、新しい賃貸を見つけるなど多くの問題がありますよね。, 最後に、そういったレオパレスの被害者の方に役立つ賃貸情報と引越し見積もりサイトを紹介えおきます。, まず、1つは引越しにはかなりの費用がかかるのですが、その費用をキャッシュバックしてくれるキャッシュバック賃貸です。, 全国130社以上の引越し業者へ一括でお見積りがとれて、料金を比較して一番安い引越し業者が見つけることが可能。, アート・サカイ・アリさんなどの大手業者から、地域に密着した優良中小業者まで依頼ができます。, 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。. 今回は僕が5年間も住んでいるレオパレスについて、メリットとデメリットをそれぞれ5つずつご紹介していきます。, 僕の場合、レオパレスが会社の借り上げ社宅なので、家賃などお金に関する部分には取り扱いませんが、口コミをみていると「別に安いわけではない」ということですね。, レオパレスは基本的にマンスリーレオパレスといった、短期入居者を想定しています。そのため家具付きなのが最大の特徴です。, 特に単身の方や、数ヶ月といった期限付きの滞在であれば、荷物も少なく「身一つで引っ越しができる」のはメリットです。, 故障の兆候としては「冷凍庫でアイスが固まらなくなる」です。アイスが溶けてきたらすぐ電話をして交換をしてもらいましょう。, インターネット契約をすると「レオスティック」というテレビにHTMLで刺す端末(Amazon Fire TV Stick、Gooogle Chromecastのような物ですね。)で無線LANの環境を構築することができます。, 環境によりますが、ネットも21時〜22時は回線が混む場合も考えられますが、使い放題なら、料金的にはこんなものでしょうか。, 基本的には手間のIHヒーターを使う事が多いかと思いますので2つ同時に使うという機会はあまり無いかと思います。, しかし土鍋での料理など、IHが使えない場合もあるので、いざという時にあると便利です。, CMも一時期はたくさん流れていたので、レオパレスは「マンスリーで家具付き」というイメージがある人も多いのではないでしょうか。, 昔ながらの長屋の名残を残しているという事で納得して住むくらいの心構えがあれば良いでしょう。, プライバシーにとても敏感な方や、友人を呼んでパーティーをしたい方は避けたほうが良いでしょう。, 備え付けの家具、家電はそれほど良いものではありません。そのため「住居や家具にこだわりたい人」にはおすすめはできませんね。, レオパレスには「Lifestick」というもので、ネットフリックスが見れたりするのですが「毎回ログインを求められる」ので、毎日ネットフリックスを見る僕は「Amazon Fire TV Stick」を買って使っています。, Twitterの口コミでよく見かける、住人のマナーが悪いという書き込みですが。これは僕のレオパレスでもよくある光景です。, 僕は借り上げ社宅としてレオパレスに住んでしますが、これは真夏の夜は死活問題ということで、全社的な問題になりました。, ちなみに、エアコンのリモコンを、純正ではなくマルチリモコンに変えると3時間の自動タイマーがかからないので、管理会社に連絡をすれば替えてもらえるそうです。, 個人的には3時間で切れてくれてもまぁ良い気もするけど、真夏は確かに辛いかもしれませんね。, 【家賃はいくらが正解?】家族構成や、収入、価値観で家賃はいくらが適正かを割り出してみた。. ガイアの夜明けで3度に渡って特集されたレオパレスのアパート。界壁が主に問題になっているのですが、専門用語でわからないという人のために分かりやすくまとめました。, 界壁の問題について最初に公表されたのは2018年4月でした。まずはそもそも界壁とは何なのかというところから見ていきましょう。, 界壁というのは、アパートなどの共同住宅で各部屋の間を区切る壁のことで、防火や遮音の役割を持っており、建築基準法などで技術的基準が決まっています。, 今回問題になっているのは、この界壁がそもそも存在していなかったり、十分なものでないということです。, 界壁は、「防火」「遮音」について建築基準法等、関係法令の技術的基準に基づく性能を満たし、小屋裏・天井裏まで達するように設ける必要があります。, レオパレス21の公式HP(https://www.leopalace21.co.jp/info/overview.html)ですが、界壁騒動について説明されています。, 当社が開発・販売した集合住宅2商品『ゴールドネイル、ニューゴールドネイル(以下ネイルシリーズといいます)』について、2名のオーナー様からのご指摘により、確認通知図書に記載されていた小屋裏界壁が施工されていないことが判明しました。(2018年4月27日ニュースリリース), 先に触れたように、防火や遮音の部分で性能的に不十分なので、安全ではありません。そもそも違法建築です。, それはもちろんのこと、購入者によっては1億を超える金額を支払って購入をしています。, それなのに、違法建築物件が提供されていることや、不備発覚後の対応の不十分さを指摘されているのです。, すべての物件の写真はありませんでしたが、公式HPに掲載されていた写真から該当のものを掲載しています。, この中で、ゴールドネイルとニューゴールドネイルを「ネイルシリーズ」、その他の6種類を「6シリーズ」と呼んでいます。, 実は、今回は界壁や使っている資材の問題がピックアップされていますが、ネットでは色々と問題が噂されていました。, 【レオパレス伝説part1】・エアコンが勝手に切れる・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた, うちもお兄たちもレオパレスだったけど、レオパレス=壁薄い音漏れ は当たり前だと思ってた。笑, レオパレスの公式発表によると、優先で進めているネイルシリーズが99%、6シリーズが90%が調査は完了しているようです。, 補修工事について、当初のスケジュールでは 1 月末までの補修工事完了としておりましたが、2019 年 1 月 28 日時点の補修工事進捗率は 32.5%と、遅れが生じております。, これを読まれているレオパレスオーナーの方がいれば、すでにレオパレスからの案内は入っていると思いますが、万が一調査されていなかったり進んでいない状態であれば、問い合わせ窓口に聞いてみましょう。, 不動産は時期によっても価格が増減することを知っていますか?数十年経過していても、購入したときより高く売れることもあります。今すぐこちらのフォームから、あなたの不動産の市場価格を査定してみよう!, 公式HP(https://www.leopalace21.co.jp/info/overview.html.